点击右上角微信好友

朋友圈

请使用浏览器分享功能进行分享

正在阅读:综合彩票技巧_ios/安卓/手机版app下载
首页>文化频道>要闻>正文

综合彩票技巧_ios/安卓/手机版app下载

来源:综合彩票客户端2024-03-12 17:48

  

综合彩票技巧

房地产并购重组需谨慎处理三大关键点******

  王丽新

  新年伊始,房企处置资产、启动并购重组计划不断出炉。据不完全统计,自2022年11月底“第三支箭”落地以来,涉房企业披露的收并购案总交易对价超过576亿元。

  支持房企股权融资的“第三支箭”发出,正进一步有效化解房企风险,加快推动行业风险出清,对“稳预期、稳信心、稳投资”起到重要作用。但从实操层面来看,其中涉及并购重组的交易资金规模大、并购程序繁琐,方案是否成功也存在不确定性。在笔者看来,这期间,上市房企需谨慎处理三大关键点。

  并购前期,需理性选择适合企业自身的并购标的。在当下的市场格局中,稳健型房企有发展优势、有扩表需求,可供其“挑选”的资产标的池子也很大。但不同企业业务布局、细分市场话语权、主力产品业态以及战略发展方向均各有特色,背后的大股东资源也不尽相同。并购重组是企业发展历程中的大事,需顺应市场需求,仔细甄别被并购标的资产质量、经营状况、企业文化与管理等方方面面是否与自身匹配,不能盲目选择标的,要“补短板优长处”,采用合理的估值方法进行评估,实现“1+1>2”效应。

  并购中期,需做好尽调以及匹配最优的并购方式。不同于其他行业,房地产行业并购重组涉及的资产标的多数都是正在开发或销售的项目,周期较长,少则一两年多则十年八年才能清盘交付,这其中参与方较多,夹杂“明股实债”等现象,背后的债权关系复杂,需充分尽调,确保风险指数处在可控范围内且有收益空间,谨慎对待再出手。

  此外,涉及并购重组的双方都应跟随政策节点,谨慎考量支付以及融资方式,无论是向特定投资者非公开发行股份募资,还是现金支付等,都需最大可能地寻找长期且成本较低的资金。毕竟,合理的并购方式能确保企业在并购过程中及时避免和合理应对风险,进而保证现金流安全。

  并购后期,需注重业务协同及资源整合,达到提升效益的目的。当闯过前面的重重难关,并购项目进入落地阶段时,往往是实现有质量的并购重组最重要的一环。若企业实施并购重组后能在业务、经营、财务以及人力等方面达到很好地融合,其成果将快速在财务报表及业务模式方面形成良性循环。反之,并购标的则会成为收购方业绩表现的“拖油瓶”。

  更重要的是,要想实施好房地产行业并购重组,需强化对上市房企、涉房上市公司并购重组、再融资的监管力度。一方面,收购方收进来的须是优质资产,才能更好地发挥资本市场优化资源配置的作用;另一方面,上市房企、涉房上市公司的再融资,需市场主体有真正融资和业务需求才能启动,更要保证并购重组的配套融资真正用在方案提及的项目以及“保交付”的项目中,否则会与发出“第三支箭”的初衷背道而驰。

  总体而言,在行业风险持续出清过程中,并购重组活动有望逐渐增加。企业整合资源后,经营状况有望改善,同时将淘汰落后企业,改善产业结构,优化行业资产负债表,推动房地产行业朝着更好的方向发展。

12年12个瞬间见证歼-20奋飞******

  2011年1月11日,歼-20首飞成功;2016年11月,歼-20首次公开亮相;2017年7月,歼-20亮相朱日和阅兵;2021年9月,歼-20换装国产发动机后首次公开展示……歼-20战机首飞12周年,12个难忘瞬间见证“威龙”长空砺剑↓网友:有“威龙”在,底气就在。(策划编辑秦祎乔子阳 视觉设计游佳)

  (文图:赵筱尘 巫邓炎)

[责编:天天中]
阅读剩余全文(

相关阅读

视觉焦点

  • 视频-埃尔克森梅开二度 上海上港力克十人泰达

  • 用脚步丈量工地 南沿江铁路江阴站安全总监小记

独家策划

推荐阅读
综合彩票登录央行发2019第五套人民币
2024-05-06
综合彩票开奖结果 中超-王健林宣布万达回归足坛 塔利斯卡至少伤停10天
2024-08-30
综合彩票网投落马副省长仕途特别 小到大成绩几乎都第一
2024-07-25
综合彩票官网两个月被罚6次遇口碑危机 小红书电商之路道阻且长
2024-10-17
综合彩票娱乐拉卡泽特世界波 阿森纳总分3-0那不勒斯晋级
2024-09-24
综合彩票计划独特品种、控温抗寒……“花仙子”用这些技能扮靓世园会
2024-03-13
综合彩票论坛杨丞琳晒健身照马甲线清晰
2024-09-07
综合彩票官网平台这条易被忽视的重要原则,决定了谁是未来最大赢家
2024-10-24
综合彩票注册中国海军与东南亚国家在青岛进行联合军演
2024-04-26
综合彩票赔率科创板基金销售大战打响 今日募集规模已超400亿
2024-09-20
综合彩票客户端下载多项宏观数据本周出炉 出口增速有望回升
2024-06-05
综合彩票开户欧文准三双字母哥失准 绿军22分大胜雄鹿1-0
2024-05-03
综合彩票APP 中国首个星际2世界冠军因病去世,他曾一人力压韩美,黄旭东悼念!
2024-05-24
综合彩票下载app 进入一级战备后 我解放军能发射多少枚导弹?
2024-02-26
综合彩票网址 灾后才被重视的文遗“数字化”,只是将馆藏搬上网那么简单?
2024-07-27
综合彩票计划群 宁波华翔:一汽大众和宁德都均是公司客户
2023-12-30
综合彩票登录涉案金额2.3亿!春节档电影侵权盗版系列专案侦破
2024-02-09
综合彩票骗局女星花7亿离婚:凭本事单身多酷
2024-04-20
综合彩票规则中国工艺美术产业之路的“七连问”
2024-04-05
综合彩票手机版“春风”送岗位 援助暖人心
2024-04-05
综合彩票玩法 催泪!感恩生命里每一段相逢
2024-02-13
综合彩票官方网站魔术师表演毫无破绽 看不出他竟是盲人
2024-03-26
综合彩票app[专访]李强:POYi获奖摄影师
2023-12-07
综合彩票攻略谈恋爱第一印象很重要? "先入为主"或让你错失良缘
2024-04-29
加载更多
综合彩票地图